Пятиэтажное здание в центре Уссурийска проходит полную реновацию в 2025–2026 годах. Капитальный ремонт высшего класса: новый фасад с дорогими материалами, поставка из Японии, материалы с международных выставок, авторский дизайн.

Энергоэффективность выведена на новый уровень: мощность электропотребления увеличена с 24 кВт до 486 кВт. Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.

Назначение — нежилое (общежитие), в 2026 году будет оформлен перевод в апартаменты. Все разрешительные и согласовательные действия уже проведены: паспорт фасада, перепланировка и пр.

Первый этаж — бизнес и сервис: 20 современных офисных помещений плюс действующее кафе (хлебопекарня). Предприниматели отобраны лично — мы проверяли их производство, чтобы гарантировать качество услуг для жильцов и сотрудников.

Жилой фонд (2–5 этажи): 92 квартиры площадью от 27 до 49 кв. м — еврооднокомнатные, двух- и трёхкомнатные. Двухподъездный дом, на каждом этаже 12 квартир, 5 видов планировок.

Комфорт и индивидуальность: дополнительная приточная вентиляция (редкость для Приморья!), индивидуальная отделка и «упаковка» квартир на каждом этаже — жильцы не чувствуют себя в общежитии. Возможность переезда внутри дома при расширении семьи.

Офисные помещения первого этажа — это готовый бизнес в центре Уссурийска. 22 помещения площадью от 14 до 68 кв. м с отдельным входом и всеми коммуникациями.

Здание дополнительно утеплено, отделано современными дорогими материалами с акцентной фасадной подсветкой. Дом заметно выделяется среди соседних зданий и выглядит презентабельно.

Безопасность: сочетание пультовой сигнализации и физической охраны. Объект уже под охраной — живая сила плюс автоматика.

Бизнес-инфраструктура здания формирует замкнутую экосистему: кафе на первом этаже обслуживает и жильцов, и офисных сотрудников, и гостей из соседних кварталов. Хлебопекарня — производство полного цикла.

Инвестиционная привлекательность: готовая доходность — квартиры под сдачу с полной меблировкой и техникой, быстрый старт аренды. Офисы и коммерческие помещения в центре города — высокая ликвидность.